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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
中信房屋昨（29）日公布最新「宅指數」調查，預期房價可望在2017年落底，尤其下半年有希望築底。
台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德也表示，不動產業在各產業類別中，25％以上認為2017年會比2016年略為好轉，顯示產學界對於明年房市的看法，出現交集。
最近政府終於要挽救「戴著呼吸器」的重症患者－房地產業，官員也透露政策不再打房，被市場解讀為政府救市訊號明顯，產學界也終於有共識，認為明年房市有機會優於2016年。
中信房屋董事長鄭余正全昨天表示，由於政府宣示停止打房，並已祭出房屋稅調整的實際行動；再加上各研究機構預期，2017年經濟成長率大約都在1.7％左右，比今年將略為回升。
另外，美國新任總統川普明年1月將正式上任，從保護貿易政策方面，對於全球化策略的台灣來說，會有一定程度的牽動，但相對的很多國家的調控政策，也可望迫使資金回流台灣，為台灣房市注入活水。
中信房屋預期，2017年下半年是房市築底的時機，全年建物買賣移轉棟數上看24.9高雄市大樹區後庭拉珠萬棟～25.3萬棟之間，略比2016年回升。
中信房屋公布最新的宅指數調查指出，「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低，再加上全國買賣移轉棟數，恐怕將創下26年來最低點，房市看似烏雲密布。然而，由於調查也顯示，不動產重返抗跌保值的冠軍寶座，且中高收入所得者購屋意願增加4.8％，以及高達40.5％的民眾、65.4％的房地產業者，都認為房價將在2017年落底。
應邀出席中信房屋公布宅指數記者會的孫明德，昨天也分析，2016年不動產業和服務業一樣，併列為兩大「慘」業之一的悲情產業；不過2017年展望，略為偏多，25％以上認為會優於2016年。
孫明德表示，不過明年將面臨國際和國內「脫帽立正」（即脫貿利政諧音）四大不變數因素牽動，包括：英國脫歐影響歐盟經濟體；美國新任總統川普上任之後的貿易政策，和中國大陸兩隻大象在打架之際，台灣這隻小螞蟻如何閃躲；利率走勢；法、德、中、韓世界各國選舉和政權轉換所帶來的動盪，因此台灣明年要如何保二？恐怕最實際的作法，還是加速推動老舊住宅都市更新，政府加速擴大公共建設。
另外，中信房屋宅指數調查也顯示，69.1％民眾及75.1％業者認同，「重稅」及「釘子戶」兩大障礙，扼殺都更進度。
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與劉邦友命案、尹清楓命案並列台灣3大懸案之一的彭婉如命案，3日即將屆滿20年的法律追訴期，外界質疑，追訴期是否已成為重大刑事案件嫌犯的保命符？民進黨籍立委王定宇等人１日召開記者會表示，將提案修正《刑法》對追訴期的規定。法務部次長陳明堂則指出，追訴期的長短涉及整體刑事政策變更，將由中華民國刑法修正小組再討論。
1996年11月30日，民主進步黨婦女部前主任彭婉如當時到高雄參加全國黨員代表大會，在搭乘計程車離開飯店後隨即失蹤，3天後在當時的高雄縣鳥松鄉一處工廠旁發現遺體，身中35刀慘死。
該起命案當時震驚全國，雖然鎖定計程車司機涉有重嫌，但早期的監視器畫面實在太模糊，即便過雲林縣褒忠鄉自慰杯去曾透過鑑識專家李昌鈺送到美國解析，但仍無法辨識出完整車號，至今未能破案。
眼見該案將在12月3日屆滿法律追訴期，案情卻遲未有突破，讓外界不禁質疑，重大刑事案件的嫌犯是否將法律追訴期視為保命符？是否該修正《刑法》？法務部次長陳明堂則表示，追訴期是否放寬，見仁見智，但若大家有意見，法務部會進行整體性的研討。
陳明堂說，追訴期長短涉及整體刑事訴訟架構問題，若各界對重大案件的追訴權時效有意見，法務部刑法修正小組涵蓋學者專家、實務界，進行整體性研討。
綠營立委王定宇、劉世芳、蔡易餘等人，1日舉行記者會，宣布將提案修正《刑法》對追訴期的規定，未來涉及最重本刑為死刑、無期徒刑、10年以上有期徒刑者，若致人於死及重大經濟犯罪，將無追訴權時效。
王定宇說，轟動一時的前桃園縣長劉邦友血案，日前已經超過追訴期，再過不到48小時，民進黨前婦女部主任彭婉如案追訴期也將至。他認為，多起重大經濟犯罪，包括東帝士集團創辦人陳由豪的東展掏空案、前廣三集團總裁曾正仁的一銀超貸案，都適用當時的刑法，但追訴期卻只有10年。
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因此他提案修正《刑法》，針對犯最重本刑為死刑、無期徒刑或10年以上有期徒刑之罪者，如果致人於死或重大經濟犯罪，且犯罪所得或不法利益達新台幣1億元以上者，皆無追訴權時效。
根據目前《刑法》規定，犯最重本刑為死刑、無期徒刑或10年以上有期徒刑之罪者，追訴權期間30年；犯最重本刑為3年以上、10年未滿有期徒刑之罪者，追訴權期間20年；犯最重本刑為1年以上、3年未滿有期徒刑之罪者，追訴權期間10年；犯最重本刑為1年未滿有期徒刑、拘役或罰金之罪者，追訴權期間5年。
王定宇說，他的提案溯及既往，只要過去案件追訴權未消滅的都適用，但劉邦友血案已經不起訴，無法適用，而全案已經完成連署，近期內將正式提案。（徐乙喬／綜合報導）
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